Nossos Serviços
Owner’s Representative (Representante do Proprietário)
Na Basecon, nosso serviço de Representante do Proprietário (Owner’s Rep) garante que seus interesses sejam priorizados em todas as fases do projeto imobiliário. Com nossa expertise técnica e profundo conhecimento do mercado atuamos como seu representante em cada etapa, desde a pré-construção até a conclusão, assegurando que seu projeto seja bem-sucedido e entregue conforme o planejado.
Planejamento Inicial: Visão Macro "Big Picture"
Planejamento Inicial: Visão Macro "Big Picture"
O planejamento inicial é a base para o sucesso de qualquer projeto imobiliário. Na Basecon, começamos com uma visão macro, onde definimos os “Millestones”, objetivos principais do projeto, escopo, cronograma e orçamento. Esta etapa envolve a coordenação de todos os recursos necessários, incluindo, documentações, mão de obra, materiais, e equipamentos, garantindo que cada aspecto esteja perfeitamente alinhado com os objetivos do cliente.
Execução: Supervisão e Controle Contínuos "Foco no Processo"
Durante a fase de execução, nossa equipe de gestão de projetos assume um papel ativo na supervisão e controle contínuos. Monitoramos cada etapa do processo de construção, garantindo que o trabalho esteja sendo realizado de acordo com os padrões de qualidade exigidos. Nosso foco no processo assegura que qualquer desvio seja imediatamente identificado e corrigido, minimizando riscos e mantendo o projeto no caminho certo.
Monitoramento: KPIs “Milestones”
Para assegurar que o projeto progrida conforme o planejado, utilizamos indicadores-chave de desempenho (KPIs) para monitorar os principais marcos do projeto. Este monitoramento contínuo nos permite medir o progresso, identificar áreas de melhoria e assegurar que todos os prazos críticos sejam cumpridos.
Entrega e Conclusão: "Close out Documents"
A fase final do nosso processo de gestão de projetos envolve a entrega e conclusão do empreendimento. Garantimos que todas as obrigações contratuais sejam cumpridas e que a documentação de conclusão (Close out Documents) esteja em ordem. Isso inclui inspeções finais, garantias de qualidade, e a entrega de todos os documentos necessários para a operação do imóvel (Certificate of occupancy). Nosso compromisso é entregar um projeto que atenda ou exceda as expectativas dos nossos clientes, pronto para operação ou venda.
Precisa de um representante de confiança para o seu próximo projeto imobiliário?
Entre em contato conosco para saber mais sobre como nosso serviço de Owner's Representative pode assegurar o sucesso do seu investimento.
